5 bí quyết để mua bán nhà đất tại Đà Lạt vừa ổn định vừa có lợi nhuận cao 

Chia sẻ tin này:

Mua bán nhà đất Đà Lạt không chỉ là câu chuyện đầu tư của một người mà mang tính cạnh tranh khá cao. Bởi đây là khu vực có tiềm năng phát triển kinh tế lớn được nhiều nhà đầu tư hướng tới. Tuy nhiên làm thế nào để mua bán nhà đất tại Đà Lạt vừa ổn định lại vừa mang về lợi nhuận cao? Các bí quyết được chia sẻ ở bài viết dưới đây sẽ mang đến cho bạn những thông tin bổ ích và thú vị. 

5 bí quyết để mua bán nhà đất tại Đà Lạt vừa ổn định vừa có lợi nhuận cao 

Chọn mua nhà đất tại Đà Lạt ở những vị trí đắc địa 

Xu hướng bất động sản của thành phố Đà Lạt phát triển sôi động cũng chính bởi sự đổi mới của cơ sở hạ tầng, đường xá giao thông. Bởi vậy nên không có gì quá khó hiểu khi nhiều nhà đầu tư tìm kiếm những vị trí thuận lợi để đầu tư.

Một vị trí bất động sản tốt được thể hiện thông qua việc các cơ sở hạ tầng, đường xá giao thông được kết nối một cách đồng bộ. Vơ những người mua nhà để ở, an cư lạc nghiệp thì sẽ quan tâm nhiều đến các tiện ích cộng đồng như vị trí đất đó có gần trường học, bệnh viện, siêu thị, chợ, khu giải trí, thương mại… hay không? 

Còn với những nhà đầu tư đang hướng tới việc kinh doanh hay mua bán chuyển nhượng, cho thuê đất thì sẽ quan tâm đến sự sôi động của khu vực đang có mảnh đất đó. Tại sao lại nói như vậy? Bởi có không ít các mảnh đất nằm ở các khu dân cư đông đúc nhưng lại không phù hợp để cho thuê hay sang nhượng lại phục vụ cho hoạt động kinh doanh. Điều này sẽ ít nhiều ảnh hưởng đến hiệu quả thu lời của các nhà đầu tư. 

Việc lựa chọn mua bán nhà đất tại Đà Lạt như thế nào ảnh hưởng từ 50-60% sự thành công của nhà đầu tư. Đây cũng là lý do để giải thích cho việc vì sao nhà này cho thuê đất lại đắt, nhà kia rẻ hơn nhưng lại không có người thuê… 

Chọn mua nhà đất tại Đà Lạt ở những vị trí đắc địa 

Mua bán nhà đất tại Đà Lạt ở những khu vực có mật độ dân số cao

Tùy theo mục đích sử dụng đất của nhà đầu tư mà có hướng lựa chọn đất cho phù hợp. Tuy nhiên lời khuyên là bạn nên lựa chọn mua bán đất ở những nơi có mật độ dân cư cao. Dù không phải tất cả các trường hợp đầu tư đều đúng nhưng ở những nơi đông dân cư thì nhu cầu phát sinh cũng nhiều. Điều này sẽ mang đến sự tiện lợi cho các nhà đầu tư trong quá trình định hướng thị trường và các hoạt động kinh doanh của mình.

Nếu bạn mua bán nhà đất tại Đà Lạt để phục vụ cho mục đích xây dựng khách sạn, homestay nghỉ dưỡng… thì nên cân nhắc về vị trí. Bởi có khá nhiều khách du lịch ưa thích lựa chọn những vị trí yên tĩnh, được hòa mình với thiên nhiên. Tuy nhiên những khu đất đó lại chưa chắc nằm ở các khu dân cư đông đúc mà thường đặt gần với các địa điểm du lịch nổi tiếng. 

Vậy nên lựa chọn khu vực có mật độ dân cư thấp hay cao cần phụ thuộc vào sự đánh giá khách quan của nhà đầu tư dựa trên nhu cầu sử dụng đất của mình. Hãy xem xét các khía cạnh liên quan để đưa ra quyết định đúng đắn nhất. 

Chọn mua nhà đất tại Đà Lạt đã hoàn thiện 

Với những nhà đầu tư muốn mua đất và cho thuê luôn để tăng hiệu quả đầu tư thì nên lựa chọn những nơi đã hoàn thiện. Có không ít các dự án trên thực tế bị chậm tiến độ so với dự kiến bàn giao cho khách hàng. Điều này không chỉ ảnh hưởng đến kế hoạch đầu tư, thu hồi vốn mà với nhiều người chậm một ngày nghĩa là rủi ro lại tăng thêm một phần. Bởi nguồn vốn không thể xoay vòng mà nằm chết một chỗ. 

Tuy nhiên nếu chọn mua nhà phố, biệt thự thì bạn cũng không nên chọn những tài sản mà phải bỏ thêm vốn để điều chỉnh, sửa chữa hoặc xây lại. Điều này không chỉ khiến bạn tốn thêm vốn mà còn kéo dài thời gian khai thác làm lỡ thời cơ thuận lợi cho việc kinh doanh. 

 Lựa chọn những bất động sản có môi trường sống tốt

Môi trường sống tiện ích là điều mà bất kỳ khách hàng nào cũng hướng tới chứ không riêng gì chỉ mình khách nước ngoài như nhiều người vẫn lầm tưởng. Một cộng đồng văn minh, một môi trường sống trong lành, các dịch vụ có tốc độ nhanh, hay gần những địa điểm vui chơi giải trí hấp dẫn là điều mà ai cũng hướng tới. Nếu có thể thực hiện các giao dịch mua bán nhà đất tại Đà Lạt ở những khu vực như vậy thì không khó để mang đến cho bạn những cơ hội kinh doanh tốt. 

Không vay vốn hoặc nếu có vay thì chỉ lựa chọn ở ngưỡng an toàn

Không vay vốn hoặc nếu có vay thì chỉ lựa chọn ở ngưỡng an toàn

Nếu như bạn muốn muốn sở hữu nhà để an cư, lạc nghiệp hoặc để sinh sống thì có thể vay vốn từ 50-60% giá trị căn nhà. Nhưng nếu muốn đầu tư kinh doanh thì tốt nhất chỉ nên vay ở ngưỡng an toàn. Vay vốn được xem là một đòn bẩy tài chính mà nhiều nhà đầu tư lựa chọn để tận hội các cơ hội kinh doanh. Tuy nhiên nếu việc đầu tư của bạn chưa mang lại hiệu quả ngay, gánh nặng từ các khoản vay sẽ khiến cho nhiều người người phải lo lắng. 

Mức an toàn nhất cho những dự án đầu tư chỉ nên rơi vào khoảng từ 30-35% tổng giá trị mảnh đất mà bạn định mua. Nên tính toán số tiền lãi hàng tháng mà bạn phải trả ngân hàng phù hợp với khả năng thanh toán của bạn.

Nếu như chưa có kinh nghiệm mua bán nhà đất tại Đà Lạt thì cách tốt nhất mà bạn nên lựa chọn đó chính là tìm đến các đơn vị môi giới bất động sản uy tín. Một trong số đó có thể kể đến đó chính là Quang Thịnh Land. Với nhiều năm kinh nghiệm hoạt động trong lĩnh vực bất động sản, sở hữu đội ngũ nhân viên tư vấn giàu kinh nghiệm, nắm rõ các chính sách và theo sát những biến động của thị trường, Quang Thịnh Land tự tin có thể tư vấn cho bạn một cách tốt nhất. Hãy để Quang Thịnh đồng hành cùng với  những dự án đầu tư của bạn. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì liên quan đến việc mua bán nhà đất tại Đà Lạt, hãy liên hệ với Quang Thịnh Land theo địa chỉ dưới đây để được hỗ trợ một cách tốt nhất.

SÀN BĐS QUANG THỊNH LAND

  • Địa chỉ: 2A Nguyễn Văn Cừ, Phường 1, Thành Phố Đà Lạt, Việt Nam
  • Điện thoại: (+84) 063 3524 525
  • Fax : (+84) 063 3524 526
  • MST: 5801268745
  • Email: quangthinh524525@gmail.com
  • Hotline: +84 0909 044 393
  • Website: www.quangthinhland.com

 

Chia sẻ tin này: