Kinh nghiệm mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019 mà bạn đừng nên bỏ qua

Chia sẻ tin này:

Mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019 đã và đang là xu hướng được nhiều người lựa chọn đầu tư. Bạn không chỉ mua để thực hiện các hoạt động đầu tư, kinh doanh trên đất mà còn có thể tiến hành các giao dịch mua bán, chuyển nhượng để sinh lời. Tuy nhiên để sở hữu được những mảnh đất phù hợp nhất, bạn đừng nên bỏ qua những kinh nghiệm được tổng hợp ở bài viết dưới đây nhé. 

Kinh nghiệm mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019 mà bạn đừng nên bỏ qua

Xác định nhu cầu mua 

Xác định nhu cầu mua, mặc dù khá đơn giản nhưng dường như có rất nhiều người bỏ qua. Trước khi tiến hành mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019, bạn nên định hình trước nhu cầu mua của mình: Bạn sẽ mua đất làm gì? Mua để kinh doanh, mua để ở hay  mua để chuyển nhượng kiếm lời…? 

Xác định đúng nhu cầu sẽ giúp bạn thu nhỏ lại phạm vi tìm kiếm cũng như cân đối lựa chọn để đưa ra những phán đoán chính xác nhất. Bên cạnh đó còn giúp người mua giảm tải áp lực tài chính. Bởi nếu nhu cầu sử dụng không quá nhiều mà bạn lại mua một mảnh đất có diện tích lớn sẽ khiến bạn phải chi trả một số tiền nhiều hơn dự định. 

Xác định ngân sách của mình 

Việc xác định ngân sách và cân đối tài chính sẽ giúp bạn đưa ra được những lựa chọn phù hợp nhất. Nếu như nhà đầu tư có ngân sách dồi dào thì việc mua đất không gặp phải quá nhiều khó khăn. Đặc biệt là khi hầu hết các chủ sở hữu đất hiện nay đều muốn các giao dịch mua bán được kết thúc một cách nhanh chóng, sang tiền nhanh. 

Tuy nhiên nếu bạn muốn mua đất để xây dựng nhà ở, hay thực hiện các hoạt động nông nghiệp trên đất thì khoản này vẫn có thể trao đổi và thoả thuận với người bán được. Lúc đó người mua chỉ cần chuẩn bị khoảng 30 – 50% giá trị căn nhà. Số tiền còn lại có thể vay từ ngân hàng và thanh toán trả góp hàng tháng. Lãi suất cho vay trung bình có thể dao động từ 5%-14% tuỳ từng ngân hàng hoặc tùy từng gói vay. Lời khuyên từ các chuyên gia đó chính là bạn chỉ nên vay tối đa 50% giá trị miếng đất để tránh áp lực tài chính sau này. 

Xác định ngân sách của mình khi mua đất

Tìm kiếm nhà đất phù hợp với nhu cầu 

Sau khi đã xác định được ngân sách mà mình đã có thì bạn có thể bắt đầu tìm kiếm những địa chỉ bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019. Việc tìm kiếm có thể thực hiện trên nhiều nguồn khác nhau.

Hỏi thăm từ bạn bè, đồng nghiệp hoặc các mối quan hệ cá nhân; tìm hiểu thông tin từ mạng internet. Hiện nay có rất nhiều tin bài đăng, rao bán đất mà bạn có thể xem xét. Một cách nữa mà bạn không nên bỏ qua đó chính là đến các sàn giao dịch bất động sản tại Đà Lạt hoặc đang công bố bán các dự án đất nền tại đây. 

Tham quan và kiểm tra đất

Dù là mua đất để làm nhà hay mua đất để thực hiện các hoạt động đầu tư kinh doanh thì bạn cũng nên đến trực tiếp để tham quan và kiểm tra đất. Đừng chỉ nên nhìn qua hình ảnh và đặt mua online. Bởi các hợp đồng mua bán đất thường có giá trị khá lớn, nếu không xem xét một cách cẩn thận có thể tiềm ẩn rất  nhiều rủi ro sau này. 

Đến tại nơi để xem trực tiếp sẽ giúp bạn có thể nắm được tình trạng đất hiện tại ra sao, hình dạng miếng đất như thế nào? Diện tích đất có phù hợp với nhu cầu và mục đích sử dụng của bạn không? Bên cạnh đó bạn còn có thể đánh giá được vị trí của đất, có thuận tiện cho việc giao thông, đi lại không? Cộng đồng dân cư và cơ sở hạ tầng xung quanh như thế nào?… 

Ngoài ra khi đến tận nơi xem xét, bạn cũng nên tìm hiểu xem hiện tại đất có đang nằm trong diện quy hoạch theo đề án của các cơ quan có thẩm quyền không? Đất có xảy ra tranh chấp hay thuộc diện bị thu hồi không? Tìm hiểu càng kỹ các thông tin liên quan đến đất càng giảm thiểu được nhiều rủi ro phát sinh sau này. 

Tham quan và kiểm tra đất

So sánh và đưa ra quyết định 

Bên cạnh những yếu tố trên thì người mua nên tìm hiểu nhiều mảnh đất thuộc cùng phân khúc giá rồi đưa ra những so sánh và nhận định có nên lựa chọn hay không? Mỗi một vị trí đất sẽ có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Hãy đánh giá một cách khách quan tất cả các khía cạnh từ vị trí, giá đất, chủ sở hữu, diện tích, cơ sở hạ tầng,… Nếu được thì hãy tham khảo lời khuyên từ những người có kinh nghiệm rồi mới đưa ra quyết định nhé.

Thương lượng giá bán 

Dù là mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019 hay là thực hiện giao dịch mua bán nào đi chăng nữa thì bạn cũng cần phải tiến hành các bước thương lượng giá. Người bán thường có mong muốn bán được hàng với giá cao nên sẽ để xuất mức giá lớn hơn nhiều so với dự kiến của mình. Còn người mua lại muốn mua được hàng với giá thấp nhất có thể. 

Vậy làm sao để  cân đối được mong muốn của cả  hai bên? Thương lượng chính là giải pháp. Hãy ngồi lại với bên bán và đưa ra mức giá mà bạn đang mong muốn cũng như có thể đáp ứng được để mua đất. Nếu hai bên cảm thấy mức giá đó phù hợp thì sẽ đi đến một thỏa thuận chung. 

Thương lượng giá bán 

Chốt giao dịch 

Sau khi hai bên đã thoả thuận và thống nhất xong mức giá phù hợp của giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019, bước tiếp theo mà bạn cần phải hướng đến đó chính là chốt giao dịch và đặt cọc. Thời gian để thực hiện các giao dịch chuyển nhượng và hoàn tất thủ tục, giấy tờ thường sẽ mất từ 15-30 ngày. Trong khoảng thời gian này, bạn nên giữ liên lạc với người bán để tránh những thay đổi có thể xảy ra ở phút chót. 

Cách đơn giản, tiện lợi và nhanh chóng nhất khi thực hiện các giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019, đó chính là quý khách hàng nên tìm đến với những công ty môi giới chuyên nghiệp. Một trong số những công ty được nhiều người lựa chọn nhất hiện nay là Quang Thịnh Land. Với nhiều năm kinh nghiệm trong lĩnh vực bất động sản, đã từng thực hiện và hoàn thành nhiều dự án lớn tại Đà Lạt, Quang Thịnh Land tự tin có thể mang đến cho quý khách hàng những mảnh đất “đắc địa” với giá thành “cạnh tranh” nhất. 

Hãy nhanh tay thực hiện các giao dịch mua bán đất Đà Lạt giá rẻ 2019 ngay hôm nay để sở hữu cho mình những miếng đất có vị trí tốt nhất. Quang Thịnh Land hân hạnh đồng hành cùng bạn trong quá trình tìm mua đất tại Đà Lạt. Nếu có bất kỳ thắc mắc gì cần được giải đáp, đừng ngại ngần gì mà hãy nhanh tay liên hệ với Quang Thịnh để được hỗ trợ tốt nhất nhé.  

Chia sẻ tin này:

Có thể bạn quan tâm